首先，欧洲这几个国家的移民政策有一个共同特点，都是通过购买房产来获得该国的合法居留，当然对于移民者所关心的问题首当其冲就是与房产相关的东西，这里做一个个简单的小总结：

塞浦路斯：欧盟成员国，2009年出台了移民法案，不过那时候并不是快速拿永居，2012年初才重新做的调整，购买价值30万欧元或者以上价值的房产，2个月一次性获得永久居留权，律师费用为房产价格1%，房产增值税为价格19%，首套房可以享受最高14%的增值税减免。购买三十万欧元房产后每年需要交纳一个不动产税大约为300欧元，公寓收，别墅不收。另外一人申请全家移民，25周岁以下的子女都可以带出去。

葡萄牙：50万欧元购房移民，客户首先申请的是一年期限的短期居留（1年要求住满七天），然后再申请2年期的短期居留（每年年住满14天），然后再继续申请2年期限的居留（每年年住满14天），律师费用为5000欧元（只负责前五年的这种长期签证），只要客户不把房产卖掉，可以一直两年两年的申请下去,房产增值税为6%-6.5%，购买50万欧元的房产每年需要要交纳房产税是1500欧元以上，补充一点，葡萄牙移民政策规定这种短期的居留五年后可以申请永居，但是请大家注意，这是可以申请，谁也没说一定给你。也是一人申请，全家拿身份，但是子女到18岁以上就不能带了。

希腊：2013年7月正式实施移民政策，政策非常简单，购买价值25万的房产可以获得5年期限的居留，只要房子不卖出，就可以继续延续长期的签证，即将到期的时候把护照寄给律师做延期就可以，每5年续一次。房产增值税为雅典23%、克里特岛23%、其他各岛16%，律师费和公证费总共为房产价格2-3%，每年需要交纳的房产税为800欧元以上。子女的限制相对宽松，可以到21周岁。

西班牙：2013年9月份实施移民法案，同葡萄牙一样，购买50万欧元可以办理移民，首先申请的是两年期限的短期居留，只要房子不卖出，就可以一直两年两年的申请下去，律师费用5000-8000欧元，将为客户负责大概3次的居留申请，补充：移民政策规定 只要每年住满183天，五年后可以申请永久居留权。房产增值税为价格的10%，每年的房产税在2500欧元以上。

入籍拿护照

做完这个简单的剖析以后，问题就明了很多。“购房移民”，大家一下子就被这个“房”所吸引，而往往忽视了更重要的一点，“购房”的目的是做什么？答案肯定是为了“移民”，而怎样做才叫移民呢？有人说直接拿该国家的护照，一步到位。

回答正确，塞浦路斯2013年出台的250万欧元三个月一次性获得塞浦路斯国籍。大家都知道塞浦路斯虽然不是申根国家，但是欧盟成员国。因为欧盟成员之间有协议，每个国家公民在其他国家要享受非歧视待遇，并且奠定了”通行自由“”教育自由“”经商自由“的原则，这也就意味着，一本塞浦路斯护照，可以在欧盟28个国家享受同等国民福利待遇，然后，还能免签全球169个国家！

要明白一件事情，作为一个外国人来到一个陌生的国家，安全第一才是最应该考虑的。移民是人生一个大事，是一个可能会影响命运的事，必须要考虑再考虑，慎重再慎重。

有的人可能会说，塞浦路斯不是申根国，优势不明显，在这里要想说的是，如果是申根国家，又岂会让你轻而易举的获得永居，而现在如果您获得塞浦路斯永居，其实就是手握一张潜力股。分析一个国家的优势，不能仅仅看眼前，更要着眼于未来。那么小小的塞浦路斯到底有何潜力呢？

投资潜力大解析

1：一个升值在即的欧盟绿卡

塞浦路斯已经受邀加入申根，预计将在2016年正式成为申根国，届时投资人将获得申根绿卡，这就相当于获得一本发达国家的永居证。加入申根国以后，塞浦路斯的移民门槛也将按照申根要求提高。

一人买房全家获得欧盟绿卡，办理时间最快2个月左右。投资人不仅享有塞浦路斯永久居留权、房产的土地世袭权，将来还可自由通行欧洲。因此，目前投资移民塞浦路斯，将以最低的门槛，获得一张未来价值连城的申根绿卡。投资者为挤进这个门槛，纷纷选择在这个最佳时机投资，塞浦路斯跃升成为移民首选地，也因此而来。

2：油气田开发最富有国家

塞浦路斯除了拥有丰富的铜储备量外，还拥有丰富的天然气。2011年12月30日，来自塞浦路斯官方消息称，塞岛海域发现5至8万亿立方英尺天然气储量，价值大约1290亿美元，足够欧洲使用近100年。随着勘探工作的深入，目前塞浦路斯的海底经济专属区已成为全球近期探明的最大天然气田，预计储量在50到60万亿立方英尺之间，价值约4000万亿美元！

然后，塞浦路斯先后迎来美国副总统拜登的两次造访。目前，美国、意大利、韩国、俄罗斯的石油企业已开始介入，慢慢搭建钻井平台，一旦天然气开发形成规模，塞浦路斯无疑会在未来成为欧洲及全世界最富有的国家.

3：中塞直航将开通投资更便利

2012年底，塞浦路斯财政部长Vassos Shiarly明确了中塞之间开通直航的两种便利：一是中国一站直达塞浦路斯；二是中国直达塞浦路斯并延伸至欧洲某地。届时，从中国直飞塞浦路斯只需八九个小时，将大大缩短旅途时间，降低交通费用。未来一旦开启中国与塞浦路斯的直航，必将带来更多想到欧洲旅游度假、居住生活的中国投资人，到时塞浦路斯势必会形成具备一定规模的华人群体。如同其他主流移民国一样，华人群体增多从而进一步抬高房租和房价，拉动当地经济增长，促进两地文化融合，使塞浦路斯这个欧洲人的后花园真正有可能成为中国投资者的第二家园。

除以上所述的三大投资潜力外，投资者追求塞浦路斯生活当然少不了优美的自然环境、先进的教育体系，还有高福利自然是不可忽视的重要因素。

居民均享受公立医院的紧急医疗救援，纳税人享受公立医院免费医疗。

塞浦路斯的医疗保健水平要高于欧洲平均水平，被世界卫生组织公认为达到发达国家的水平，这主要是由于大部分医生在国外受过培训，特别是在英国、德国和美国此外，不仅塞国所有的主要城市设立了公立医院，而且其它地区也建立了小型公立医院和诊所，还有一些由医师开办的私立医院和诊所。公立医院的卫生保健费用很低甚至免费，并且个人健康保险花费也很低。尤其在急诊和意外事故中，所花的费用可以保证最低。

当地居民及永久居民可享受12年公立学校的免费义务教育。

相比其他欧洲国家，塞浦路斯的教育标准很高。塞浦路斯的许多学生都屡次获得全球及欧洲的各种奖项，塞浦路斯本国人绝大多数在英美等其他国家接受高等教育，塞浦路斯受过高等教育人数在总人口中的比例在欧洲是较高的。

全球最适合移民国家排名第五，深厚的历史文化、完美的生活环境

平缓细软的沙滩、直立陡峭的悬崖、千奇百怪的礁石、神秘莫测的洞窟，塞浦路斯海岸风光变幻无穷，可谓移步换景，步步惊奇。人们来此旅游度假似乎是天经地义，因为美神都把家乡选择在这里。在这个岛上你可以尽享希腊庙宇、罗马宫殿、基督教堂、拜占庭修道院、十字军城堡、天主教堂、威尼斯堡垒、清真寺以及英国殖民期间的建筑。这是爱与美的女神阿佛洛狄特的诞生地，这是个上天偏爱的遍布沙滩和阳光的地方。

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