移民百科
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2025
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07
2025塞浦路斯移民有哪些条件及优势
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一、2025年主流移民通道及条件
1. 购房移民（Fast Track永久居留）
- 投资门槛：在塞浦路斯购买30万欧元以上的首套全新住宅（增值税另计），可单套或两套，但必须为同一开发商项目。
- 收入要求：主申请人须证明年净收入≥5万欧元；每增加一位配偶或子女，分别追加1.5万与1万欧元。
- 其他条件：无犯罪记录、购买医疗保险、完成房产登记并持有土地局证明。
2. 商业/基金投资移民
- 资本要求：向塞浦路斯企业、基金或商业地产投资≥30万欧元，且须为政府批准项目。
- 附加义务：证明投资对当地就业有实质贡献；主申请人同样需满足5万欧元年收入门槛。
3. 自雇移民（农业、矿业、贸易、科技）
| 行业 | 最低自有资本 | 额外要求 |
|---|---|---|
| 农业、畜牧业、渔业 | €430,000 | 拥有或能购买土地 |
| 矿业 | €350,000 | 拥有矿权 |
| 贸易 | €260,000 | 取得相关营业许可 |
所有自雇方案须证明对塞经济无负面影响，并获得行业许可证。
4. 财务独立人士通道
- 收入门槛：主申请人被动年收入≥€9,568，每位家属追加€4,613；收入可为养老金、股息或租金。
- 居住安排：提供购房或租房合同，并购买医疗保险。
5. 五年转永居
持有效长期签证（如工作、家庭团聚）连续居住5年，且单次离境不超过6个月、累计不超过10个月，可申请永久居留。
二、2025塞浦路斯移民六大优势
- 一步到位欧盟永久居留：卡片终身有效，无续签烦恼，子女享欧盟生学费待遇。
- 低税天堂：12.5%欧盟最低企业税率，无全球征税、无遗产税与赠与税；永久居民分红及证券收益免税。
- 高生活品质：地中海气候、300+晴天、全球最安全国家之一，医疗体系位列世界前茅。
- 英语通用，教育优质：20余所英式私校及英美大学分校，无缝对接欧美名校。
- 三代移民：主申+配偶+25岁以下在读子女+双方父母均可随行，真正实现一家三代欧盟身份。
- 入籍通道明确：合法居住满8年即可申请塞浦路斯国籍，享168国/地区免签。
三、办理周期与登陆要求
- 购房/投资移民：6–9个月可获批永久居留卡，仅须每两年登陆一次，无居住时长限制。
- 自雇及财务独立通道：12–18个月，获批后无强制居住要求。
四、常见问答（FAQ）
Q1：30万欧元购房是否包含税费？
A：不包含，增值税、过户费、律师费另计，通常需预留10%左右预算。
如您希望了解具体房源清单、基金公司白名单或需要一对一文件评估，欢迎随时联系我们获取2025塞浦路斯最新移民手册。
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